איך משדרגים גינה לפני המכירה?
מכירת דירה או בית זו עסקה מאוד גדולה וחשובה, מכיוון שלרב שלב הבא אחריה יגיע שלב של רכישת בית או דירה במקום הישנים. לכן המחיר שתקבעו עבור הנכס למכירה גורם משמעותי, שישפיע באופן ישיר על אפשרויות העתידיות של רכישת נכס בתמורה. מטרה היא לקבל מחיר יותר גבוהה ממה שהשקעתם ובשביל זה לפעמים חייבים לבצע מספר פעילויות. לדוגמא: צביעה מחדש, ניקיון יסודי, תיקונים אם צריך ובין היתר גם עיצוב של הנכס והחללים הצמודים אליו כמו גינה או מרפסת.
כל הנושא של עיצוב פנים מאוד חם בתקופה האחרונה: מיליון כתבות, פוסטים, ברשתות חברתיות, וידאו עם רעיונות ועוד. אז היום החלטנו לעצור דווקא על נושא של עיצוב חלל חוץ, מכיוון שזה מאוד מוסיף להתרשמות מהנכס. בכניסה לבית חדש תמיד יש הוצאות לא קטנות לצורך התארגנות, שיפוץ או שדרוג, כך שהנכס יתאים לנו מכל הכיוון כמו כפפה ליד וזה – הוצאות. אבל כל אחד שבוחן נכס לרכישה מנסה לחשוב כמה כסף הוא יצטרך להשקיע בנכס הזה ואם זה שווה.
לכן אם לקוחות רואים את הנכס עם גינה או מרפסת מטופחים ומעוצבים אז זה בהחלט יכול להיות הגורם המשמעותי והמשפיע על ההחלטה. אם גינה או מרפסת מעוצבים ומסודרים אז הקונה הפוטנציאלי כבר יכול לחלום איך הם יכולים לשבת כאן וליהנות מארוחה טעימה, או מכוס תה או קפה אחרי יום העבודה העמוס.
אז איך בעצם ניתן לשדרג את הגינה לפני מכירת הנכס ללא הוצאות גדולות?
קודם כל תשמרו על הסדר וניקיון בגינה. מאוד מומלץ לזרוק את כל הדברים הישנים ששמרתם למקרה “אם נצטרך”. תטפלו גם בצמחייה, כך שתראה אסתטית. תזרקו את כל הצמחים שכבר נבלו או התייבשו ובמקומם תשתילו חדשים, דרך אגב זה אלו לא אמורים להיות יקרים, תגזמו אם צריך. כל הפעילויות הללו כבר יעזרו להיראות לגינה שלכם יותר מרשימה.
דבר נוסף שניתן לעשות זה לשים רהיטי חוץ יפים. אם שי אפשרות תוסיפו נדנדה לחצר או כסאות נדנדה. תמיד כייף לשבת בנחת ושלווה על כיסא נדנדה ולחלום או לקרוא ספר, או סתם לנהל שיחה עם משפחה. אם יש לכם ילדים תסדרו את פינת הילדים, כך הגינה תראה עוד יותר כייפית ומזמינה. יש עוד לא מעט רהיטים ותוספים שניתן להשתמש בהם לצורך סידור ושדרוג של הבית ושל הגינה ובהחלט לא חייבים לבזבז על זה המון.