הפחתת ארנונה לעסקים
דבר ראשון ומאוד חשוב, זה להכיר איך מחשבים את הארנונה לעסק ומה זה צו ארנונה. צו ארנונה זה – צו המשויך לרשויות המקומיות לטובת מימון הוצאות שוטפות של הרשויות. הקריטריונים העיקריים לתעריף הארנונה משתנים מרשות לרשות והם נקבעים ממספר פרמטרים: גודל הנכס, סוג הנכס, מטרת שימושו, מיקום הנכס, ולעיתים, מצבו הכלכלי של התושב. היום, אין חוק שמסדיר את תעריף הארנונה ובעצם נוצר מצב שלכל רשות יש יד חופשית לקבוע את התעריפים שלה ללא כל קשר לרשות אחרת בישראל.בגלל שצו ארנונה עשוי להשתנות מעיר לעיר, קיימת תחושה של חוסר הוגנות, יבואו מלומדים מסוימים וישאלו, למה שתושבי ראשון לציון ישלמו פחות ארנונה מתושבי גבעתיים? האם זה הוגן? כנראה שלא. אז דבר ראשון זכרו הבנה של צו יכולה לעזור לקבל הפחתת ארנונה לעסק.
צו ארנונה – איך זה עובד?
כמו שאמרנו, הרשות להעלאת מחירי הארנונה נקבעת ע”י כל רשות לפי טעמה, דבר שיוצר חוסר אחידות ומקשה על שקיפות המידע, הסיבות למצב הקיים והשוואה בין הרשויות.
למה יש חשיבות למשפט שכתבנו עכשיו? כדי שנבין את טענת הרשויות. הטענות של הרשויות (ואולי המוצדקות) הן שכספי צו הארנונה מיועדים לתחזוקת העיר \ יישוב, מתן שירותים עבור התושבים ופעילויות כאלו ואחרות (יום העצמאות, נשמע מוכר?) העניין הוא, שלא תמיד קיים קשר ישיר בין בין תעריפי הארנונה לקבלת אותם שירותים בתמורה. או במילים אחרות, הכסף שאנחנו משלמים לא תמיד מגיע אלינו חזרה כמו שציפינו שיגיע. ע”פ מבקר המדינה, נראה שההחלטה על תעריפי הארנונה מתבצעת בצורה שהיא כמעט שרירותית מבלי שום תכנית שנתית, או ישיבה מסודרת בנושא או כתיבת תקציב אשר יעלה את כל צרכי העירייה. כל זה קורה ללא פיקוח ממשלתי וללא פיקוח בכלל. לכן הגוף שיודע לשאות שאלות נכונות ולבצע בדיקות מקיפות יכול להשיג הפחתת ארנונה לעסקים
הפערים המשמעותיים של צו ארנונה
אומנם צו ארנונה היא קריטריון מאוד חשוב לצורך קביעת תשלום ארנונה לעסקים. ונכון שבפועל נוכל לראות במקרים מסוימים שני עסקים הממוקמים זה מול זה כאשר כל אחד משלם תעריף אחר לגמרי. דרך פעולה זו יוצרת חוסר הגינות ומגבירה את הפערים הכלכליים בין התושבים. אבל יחד עם זאת, בתוך כל אי סדר, אפשר למצוא המון נקודות “פרצה” שיכולים לעזור להפחית את תשלום הארנונה.
לסיכום
צו ארנונה המשתנה יוצר חוסר הגינות ופערים מרגיזים מרשות לרשות. לצערנו, נתון זה אינו הולך להשתנות בשנים הקרובות. לאורך השנים קמו גופים שונים שכל ייעודם הוא “לעשות סדר בבלאגן” , לעזור לאזרח הפרטי או לבעלי העסקים, וליידע אותם על זכויות שלהם. נכון לעכשיו אם אתם רוצים לדעת האם תשלום הארנונה לעסק שלכם הוא הוגן או אם אתם רוצים לחסוך כסף ולהפחית את תשלומי הארנונה לעסק? מומלץ מאוד לפנות לגופים או חברות שמתמחים בעיניין.
חברת פריטקס מתמחה כבר שנים רבות בבדיקה וטיפול בתשלומי ארנונה לעסקים. כל מה שצריך לעשות זה לצלצל ולקבוע ייעוץ ראשוני חינם.
הם ידעו לשאול את השאלות הנכונות ועל ידי כך למצוא את האפשרויות הטובות ביותר שניתן להוציא.